为深入落实市委、市政府东进发展战略，进一步吸引和留住优秀人才，优化人才发展环境，解决人才住房问题，保障人才安心工作、创新创业，经研究，现就宝鸡高新区丝路新苑人才公寓申请事宜公告如下：

一、人才公寓概况

公寓位置：高新区天王镇天王路2号。

公寓标准：一室一厅（建筑面积45.15㎡）、两室一厅（建筑面积59.5㎡），配备电视机、沙发、床、冰箱、空调、热水器等日常家用家具家电。

二、租住范围

1.高新区辖区内符合宝鸡市人才分类目录A、B、C类人才、“宝鸡优才卡”持卡人；

2.高新区内企事业单位引进的本科及以上人才；

3.高新区辖区内各行业领域紧缺的专业技术人才（用人单位开具证明）。

三、租住条件

1.申请人应年满18岁周岁及以上，具有完全民事行为能力。

2.申请人及配偶在高新区无自有住房。自有住房包括：商品住房、各类保障性住房（含单位公房）及其它实际拥有产权或使用权的住房（含宅基上房屋）。

3.申请人在本地工作，并与用人单位签订3年及以上劳动（聘用）合同。

4.申请人未享受过高新区其他住房优惠政策。

四、租住流程

1.申请：实行线下申报方式，需提供无房证明、婚姻证明、身份证复印件、劳动合同、社保缴纳证明等材料。（地址：丝路新苑小区一楼物业办公室  联系人：谭敬 0917-3788188）

2.公示：对复审通过的申请人名单在高新区官网进行公示，公示期5个工作日。

3.选房：公示无异议的，申请人按照租住期限、申请时间的顺序进行选房。

4.签约：申请人选定房源后，与运营主体（宝鸡综合保税区物业管理服务有限公司）签订租户合同，办理入住手续。

五、申报时间

2026年7月22日起，至住满为止。

六、租金及费用

1.租金标准：

①一室一厅（45.15㎡）650元/月；租金不含水电、物业、供暖等费用。

②两室一厅（59.5㎡）850元/月；租金不含水电、物业、供暖等费用。

2.押金：入住时缴纳押金1000元，在退租时如房屋无损坏，押金全额退还。

3.其他费用：租住期间的水电费、物业费等由承租人自行承担。

七、租住期限

1.原则上租住期限为1年，期满符合条件的可以续租。

2.续租一般不超过5年。

八、管理与服务

1.宝鸡高新区丝路新苑人才公寓由专业的物业管理公司进行管理，提供安保、保洁、维修等服务。

2.租住人应遵守人才公寓的各项管理规定，爱护房屋及设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构。

3.党工委组织人社部、宝鸡综合保税区物业管理服务有限公司定期对租住情况进行检查，对违反规定的租住人，有权解除租住合同，收回房屋。

九、退出机制

1.租住期满，承租人应主动办理退租手续。

2.承租人有下列行为之一的，应当退回人才公寓：

①转借、转租或者擅自调换所承租人才公寓的。

②改变所承租人才公寓用途的。

③破坏、擅自装修、改变房屋结构或损坏房屋设施，拒不恢复原状的。

④在人才公寓内从事违法活动的。

⑤拖欠租金达1个月以上的。

⑥租赁期满未按规定提出资格复审的。

⑦申请人在宝鸡（高新区）内购买商品住房或通过其他方式自行解决住房的。

⑧租赁期满经复审不符合入住资格的。

⑨不配合人才公寓管理，造成恶劣影响的。

⑩其他需要终止租用情形的。

【联系电话】宝鸡高新区丝路新苑物业办 0917-3788188